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▲11月21日下午，北京市人民政府新闻办召开高质量收官首都“十四五”系列专题新闻发布会，即住房专题会议。北京市住建委主要负责人带队介绍情况并回答记者提问。北京市委宣传部外事处处长张晔主持活动。北京市住房城乡建设委员会党委书记、主任王飞：“十四五”时期是北京实施城市总体规划、迈向高质量发展的重要五年时期。我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策规定，在市委的大力支持下党和市政府始终坚持以人民为中心的发展思想，捍卫首都战略地位，积极应对各种风险挑战，为民生保障增添温暖，为经济发展注入活力，促进住房城乡建设，取得了新进展、新成就。 01 持续推进家园宜居，不断提高住房拥有率和幸福感。 “十四五”规划实施以来，本市加大保障和改善民生力度，优化“市场+保障”住房供应体系，有效满足群众各类住房需求。我们将不断改善人民生活环境。 “十四五”以来，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，本市有时间调整优化房地产政策，采取取消住房限购措施、降低居民购房门槛和价格、加大房地产信贷和税收支持等措施，推动房地产市场止跌回稳向好，有力支持住房刚性需求和改善性住房需求。全力保障住房交付，切实保障购房者权益和社会稳定。落实《北京市“十四五”住房保障规划》，累计建设和购买廉租住房67万多套，竣工43万套。公共租赁住房登记入住率达到85.5%。连续第四年向应届大学毕业生提供超过14,000套青年公寓，以支持留住顶尖人才。那里城镇生活救助对象分为特困户、低收入户、重病户、重度残疾户四类，全部给付。不断提高物业服务管理水平。推动《北京市物业管理条例》制定并全面实施。 “十四五”以来，物管委（物管会）组建率、党组织覆盖率、物业服务覆盖率均达到97%以上。党的建设引领了社区治理框架下的房地产管理体制基本建立，推动了基层多党协商机制的进一步完善，进一步强化了房地产管理委员会（房产管理委员会）的作用，进一步提高了房地产服务质量。以下问题和影响以ct为导向，我们采取一系列治理和改进措施，解决群众集中的“急、难、烦”问题。同时，通过创建示范工程、美丽家园选树等方式，强化示范引领作用，不断提升全市房地产服务整体水平。继续在公司内部维持适当的安全管理。每年定期开展城镇住房安全大检查，深入开展住房安全评价，消除危房。完成3万多套抗震节能农房建设，对1000多户低收入农户开展旧房改造，积极开展“23.7”、“25.7”受影响农房评估、修缮和修缮工作。恢复重建工作切实保障群众生命安全普莱的家。 02 从量变到质变，以城市更新推动城市包容发展。五年来，我委倡导把城市更新作为保障民生、促进发展、扩大内需的重要抓手。我们全面贯彻落实《北京城市更新条例》，积极探索存量提质增效、渐进结构调整的特大城市更新之路，打造北京城市更新模式。突出服务首都功能，夯实首都发展基础。持续提升国家传统活动空间品质，强化大型活动空间服务保障，打造国家会堂、市政府等国际交流空间。改造后的前门隆福寺文化空间崇勇街道已成为传递首都形象和中华传统文化魅力的“新名片”。人们实现私人城市理念，提高居住环境质量。 “十四五”期间，累计改造市政旧房小区7800万平方米，9700余户按要求完成中心区平房、庭院度假，启动104万平方米旧危房改造，全面推进D级危房拆除。例如，西城区花笔场8号楼，通过“单拆原建”探索了旧毁建筑改造新模式。利用混凝土模块建造方法和数字技术，他们在短短三个月内将一座“老房子”变成了一座“美丽的房子”。许多模块化雷诺目前正在建造一些古老的危房，这表明技术的成熟和加速。未来，更多的人将能够在“美好家园”享受新生活。这支撑了新的生产力，激发了经济发展的新动能。城市更新不仅是一项民生工程，更是一项发展工程。 “十四五”期间，实施300多个旧厂房改造项目，改造12个重点产业园区，支持清华大学、火箭城、氢能示范区等战略性新兴产业快速引进。完成西单、王府井等40个传统商圈改造提升，引导商业业态完善，探索消费新可能。推出亮马河、清河、京张铁路遗址公园等标志性项目，不断创造田园城市建设和美丽经济发展新场景，推动生态发展，高质量经济。注重文化底蕴，凸显城市深厚的历史底蕴。北京中轴线申办世界遗产的密集持续推进，有利于老城的整体保护。我们将继续在核心区域请求平房出租，在整个医院推广假期并对该区域进行翻修。恢复老街巷老庭院独特的城市肌理，探索活化利用新途径。持续推进城南运营和京西转型，加快南中轴博物馆综合体建设，盘活首钢工业遗产，推动“京西八大工厂”全面振兴，实现组织结构调整。历史底蕴与时代活力的有机融合。 03 七指建设 此后，五年来，冬奥会场馆、环球影城、副中心“三大主楼”等一系列绿色智慧地标项目相继公布，成为彰显首都建设水平和城市形象的亮丽名片。建筑绿化成效显着。 《北京市建筑绿色发展条例》等一系列配套政策颁布实施，积极推广基础井空气膜技术和模块化建筑应用，促进私人建筑能耗强度和碳排放降低。建筑智能施工、绿色施工等新型施工方式的大力发展将推动建筑业转型升级推动建筑业走向工业化、数字化、绿色化。 “十四五”以来，新建建筑绿色建材使用比例达到70%，绿色新建建筑面积达到1.6亿平方米，装配式建筑面积达到1.1亿平方米，公共建筑改造为绿色节能建筑3085万平方米。智慧建设引领高质量发展。 《北京市城乡住房建设科技发展“十四五”规划》等一系列政策公布实施，多项重大科研项目在市科技规划支持下推进。作为首批国家智慧建设试点城市，北京公布实施《北京市智慧建设试点城市工作方案》完成100个BIM应用示范项目验收，在北京建设55个智慧建造试点项目，培育一大批智慧建造创新中心、龙头企业和产业基地，推动技术创新高效转化为新的高质量生产力。继续为建筑质量和安全创造丰厚的利润。我们已全面实施提高安居工程质量专项措施，并将继续提高安居工程质量。加强装配式建筑和旧小区改造工程质量监管，所有住宅建设和市政工程取消永久性标识。 2021年至2024年，全市有99个项目荣获中国建设工程奖和国家优质工程奖。 04 减负增效，打造一流标准、世界一流服务。将其关闭。北京坚持以优化营商环境、改善民生福祉为目标，构建现代产业治理体系，实现住房建筑业治理能力全面提升。我们以小切口解决大问题，持续精准解决企业和群众反映的问题。优化营商环境，八次会议共公布194项微观改革措施，完成200多项改革任务。率先实现“施工许可审批流程齐全，不走一趟”，实施“分期建设”审批改革和建设项目立项“一次性”改革，试点实行施工许可审批告知承诺制，出台全国首个消防验收“全流程、全链条”改革实施方案，“启动消防验收”。“新阶段验收模式加快重大项目投产”被认定为北京市十大营商环境服务改革范例之一。五年来，我公司持续开展“董事政策解读日”活动，直接与企业见面，一步步指导政策流程，为约4000家相关企业提供服务，有效救助解决企业难题，确保政策红利精准到达企业。五年来，我们着力提升从实现安居梦到老城有机更新，从高质量建设到优化治理效率，我们的一切举措都符合人民群众的期盼。未来五年，我们将围绕“十五五”规划目标，努力建设宜居宜居的现代化首都。温柔又聪明。记者问：今年中心城市劳动大会强调，要以推进城市更新为重要抓手，大力推进城市结构优化、动能转换、质量提升、生态改造、文化延续、提高治理效率。 10月11日，住房和城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，“要大力开展城市更新”。 “调整推进好家园、好社区、好社区、好城区建设。”城市更新已成为城市发展的重要转折点。有序推进城市更新无论是现在还是将来都很重要。然而，这是一个重要的问题。围绕“十五五”规划，北京将重点统筹推进哪些方面的城市更新工作？王非i、北京市住房和城乡建设委员会党组书记、主任：北京将是第一个。北京市委、市政府坚持以城市更新为重要抓手，重视新时代首都发展，切实落实“五个转变”，抓好“七大任务”，科学谋划既有建筑更新改造等八项重大任务。推进旧建筑更新、旧建筑加装电梯和旧建筑改造，推进中心区平房庭院保护改造、旧建筑改造等七项工作。结合城市发展，打造涵盖基本服务和各类需求的“15分钟舒适安居区”。我们将推动六大主题，例如旧城区改造、旧商业区改造、旧工业区更新换代。优化城市老区功能，提高商业成熟度，增强活力。推动丰富城市生活的无障碍环境建设和优质教育空间的开发拓展。更便捷、更舒适、更安全 加强沿海养殖场改造和落后地下管线改造，积极探索自然与人工修复深度融合的新方法，推进城市绿色廊道、绿楔建设和文化遗产、遗址保护利用。推进“8+N”片区综合振兴工程，古城迈入新时代。 “8”是指推动打造多样化、特色鲜明、24小时开放的城市活力中心功能齐全、交通便利、商业、科技、消费、居住为主，规划项目36个，聚焦“三城一都市”。 “区”规划项目51个，前3名传统业态规划项目31个。重点规划50个以改善消费为重点的片区和12个新兴商圈，周边组团前10大住宅区规划50个项目，重点布局前10大交通节点和铁路微中心。围绕培育滨江空间和田园城市两大美好经济新场景，朝着总体目标推进50个田园城市示范项目建设。企业和公众对建筑物非程序化处置、建设规模指标分布、土地整理等情况进行了广泛报道。面向2029年全面深化改革，重点关注新建住房和公共住房的租赁条件、土地用途和建设的组合。对职能转变、金融财政支持、现代标准体系建设、项目审批流程再造、社会投资回报机制、区域综合升级、专业支持等10个重点政策问题进行改革创新。进一步完善促进多元参与的机制。形成了市级统筹、部门联动、分级实施的工作格局。支持多学科专业力量和服务机构参与城市更新，完善专业人士参与公共决策的制度，加强规划师、建筑师、评估师、景观设计师等责任主体的共创。推动形成城市更新相关社会团体，搭建交流平台政府、企业、银行的沟通、沟通和曝光，促进供需耦合和市场要素匹配。不断完善城市更新咨询讨论机制，拓宽舆情收集渠道。持续举办城市更新论坛、城市更新周等品牌活动，营造良好社会环境。我们将按照中央城市工作会议精神，在市委、市政府坚强领导下，持续推进城市更新行动，科学制定城市更新总体规划“十五五”规划，为首都高质量发展提供强劲动力。你知道你的邻居在一起做什么吗？关注朝阳之家，了解朝阳的大事小细节，在帝都寻吃喝玩乐。请咨询客服：jiasupao2014 法律顾问：北京恒鲁律师事务所，咨询微信：jwbei2■ 注：本文由朝阳家园编辑出版。转载时请明确注明图片来自网络。版权归原作者所有。如有侵犯版权，请联系我们删除。封面图片与内容无关。 ■信息来源：北京微信公众号
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