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帮助我们推广2026数据版第5条。 2026年连春天都称不上，一月都已经过去了。上周（1月26日至2月1日），北京新房销售528套，环比增长4.97%。成交面积7.04万平方米，环比增长12.28%。成交均价5.79万平方米，环比上涨4.94%。成交金额40.76亿元，环比增长17.77%。从周报来看，去年12月底到今年1月初的两周，北京新房销量分别为905套和846套。近4周成交量基本在500套左右。图源景楼销售排名周成交量“低位稳定”，但这也导致北京整体成交量不乐观。除了交易的整体价值外，其他因素也1月份同比、环比均有不同程度下降。具体数据来看，1月份北京新房销售2340套，环比下降24.27%，同比下降5.76%。成交面积29.82万平方米，环比减少28.18%，同比减少5.76%。 3.81%；成交均价为每平方米5.49万元，环比下降6.68%，同比下降0.47%。成交金额1638.1万元，环比下降32.97%，同比增长4.26%。图源·景楼销售排行 1月前几周，北京新房销售从面积、套数、金额上基本以北京润园和长安华西/金安楼盘为主。一月份，北京润源线上签约数据达11.77亿元，17,500平方米，无论是成交金额还是面积均位居北京最重要的新建住宅楼之列。此外，北京润园网上签约金额达11.77亿元，成为今年1月北京唯一成交金额超10亿元的新房项目。土源景楼销量排名北京润源继续稳居1月北京别墅成交榜首，网上签约均价达到8.14万/平方米。图源景楼销售排行 目前，北京润源483套房子中，已成功网上签约155套，签约销售率为32.1%。北京润源线上签约数据（2.2）长安华熙大厦/金安1月份成功签约158套，成为北京最大项目。网上签名金额6.74亿元，仅次于北京润源、中建运河固原位居第二。平均成交价为售价 44,400/平方米。长安华西金安大厦开业不到一个半月，土源金楼目前销售排名为（2.2），线上标牌总进度已达158/421，线上标牌销售率为37.5%。长安华熙大厦/金安线上合同数据（2.2） 从1月份成交量来看，除长安华熙大厦/金安外，中建云和九源、中骏雪泰全月线上合同也超过100套，分别为121套和144套。其中，中建云和九院自1月份以来每周都能维持20笔左右的成交量。截至目前，该项目已成功线上签约1,025套，线上签约总进度达到1,025/1,548，线上签约销售率为66.2%。中建运河九苑网上实盘数据（2.2） 此外，就均价超过8万日元，海淀海城远景拥有35套、4100平方米，网上签约成绩3.41亿元，成为1月北京豪宅市场三冠王。与海辰远景相邻的北京御海大厦1月份也成功网上登记22套，仅次于海辰远景，位居1月份北京豪宅市场第二位。分类土源景楼销售报告 截至目前，海辰远景线上成功签约95套，成交均价8.39万/平方米，北京御海楼线上成功签约66套，线上签约均价8.58万/平方米。海辰远景网签数据（2.2） 北京御海澜网签数据（2.2） 另外，1月份北京新房成交量强劲的项目较多。例如，通州的新房市场包括中建云和九苑，以及朝堂，1月份成功线上签约58套；还有兰悦。又如，1月份，石景山园溪和中海醉奔里的网上签名数量分别达到44个和37个。还有大兴第一西岳星城。 1月份网上签约76套，仅次于三个百套以上的项目，位居第二。顺义的龙虎陈汉1月份也签署了36份网上请愿书。 1月份，北京新房市场总体“平稳，出现一些积极迹象”。当谈到二手房时，可以观察到微妙的变化。 2026年1月，北京二手房销售15082套，环比下降12.31%，同比增长51.03%。成交面积134.91万平方米，环比下降12.94%，同比增长44.32%。图源井楼売上ランキング平均出品価格に关して、安居克の公式Webサイトに表示されているデータは依然として下落しています. 2月2日现在、北京の中古住宅の平均出品方メートル当たり3万7 800ドルに达し、前月比3.2%下落、前年相当于11.59%下落した。这个均价已经相当于2014年的37,300/m²。图片来源Anjuk官网(2.2) 但也有细节。目前，西城、东城、凯甸、朝阳等城市现房挂牌均价较上月小幅上涨。图源安居客官网 1月份市场整体呈现低位平稳态势。由于2月份恰逢整个春节假期，仅有28天假期，预计2月份交易量将相对惨淡。 1有「北京ビル売上高兰キング一覧」をご覧ください。今天是农历十二月十五，新年即将来临。祝您平安、成功。除此之外。这是个人观点，仅供参考。
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